Somos una empresa profesional que ofrece servicios de impermeabilización y construcción. Contamos con más de 30 años de experiencia protegiendo inmuebles, techos, muros, cisternas, de los embates del clima. Tenemos una cubertura para todo el territorio de Tijuana.
Realizamos servicios de pintura, impermeabilización, construcción y mantenimiento en todo Tijuana y Tecate, tanto para proyectos de compañías constructoras como particulares.
Ofrecemos servicios personalizados enfocados en soluciones de integrales, a la medida, con sistemas de aplicación para impermeabilizantes y acabados de calidad a precios competitivos en el mercado, contamos con una cobertura para Tijuana y Tecate.
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Saber MásNuestras cotizaciones no tienen costo y son la más competitivas del mercado, a pesar de ello mantenemos la calidad en el trabajo y los materiales. Ofrecemos un servicio de Impermeabilización profesional en todo Tijuana.
Cerro Colorado
Quedé sorprendido con la calidad, el profesionalismo y la seriedad, 100% recomendado.
La Mesa
Estoy muy satisfecha con la relación costo beneficio, desde el inicio el trato fue excelente y el trabajo de impermeabilización muy bien hecho. Los recomiendo ampliamente para la zona de Tecate.
Presa Este
Ojalá hubiera conocido un servicio de impermeabilización desde antes, me habría ahorrado varios dolores de cabeza.
Tijuana
Excelente trabajo en mi servicio de impermeabilización los materiales fueron de calidad y el trato muy amable, hay pocas empresas profesionales que ofrecen servicios de impermeabilización en Tijuana.
Otay
Desde el inicio entendieron muy bien mis necesidades por lo que la cotización fue justa.
Tijuana Tecate
Trabajan muy bien, son honestos y comprometidos, seguro los contrataré para mis próximos proyectos.
La Mesa
Ya soy cliente desde hace años y les tengo mucha confianza, siempre los recomiendo.
IMPERCON ofrece un servicio de impermeabilización en Tijuana de calidad y confianza, nuestro equipo de trabajadores tiene como misión realizar un servicio de impermeabilización profesional, honesto y con los mejores materiales del mercado logrando la satisfacción total de cada uno de nuestros clientes en todo Tijuana.
Contamos con varios tipos de sistemas de impermeabilización en todo Tijuana, la instalación de cada tipo de impermeabilización requiere una revisión de cada superficie que se requiere trabajar, así como elegir el mejor recubrimiento para cada techo, no solo es elegir un tipo de impermeabilizante y aplicarlo, si no se debe de hacer un levantamiento correcto en cada proyecto de impermeabilización, para poder tomar la decisión correcta para aplicar el recubrimiento y poder ofrecer una garantía por cada proyecto.
IMEPRCON te ofrece un presupuesto asequible para un trabajo profesional aplicando las mejores técnicas de impermeabilización en Tijuana, te ofrecemos una garantía por cada servicio de impermeabilización por escrito, teniendo como resultado la aplicación de impermeabilizantes de primera calidad con un tiempo de vida duradero.
Cuando la superficie de tu casa empieza a presentar salitre por mínimo que sea o empieza a presentar humedad en el techo de tu casa, oficina o cualquier propiedad te recomendamos que se realice una revisión de cada grieta o cuarteadura que esta pueda afectar el interior de tu casa y tenga como resultado la filtración de agua o humedad, nuestro equipo de trabajadores profesionales podrán hacer una revisión de los techos para poder ofrecerte una cotización a la medida de lo que tu necesitas para que tu inmueble este protegido cuando las lluvias inicien.
Contamos con una gran variedad de sistemas de impermeabilización para cualquier tipo de superficie no importando que tan difícil sea de cubrir, ya que no es solo aplicar un impermeabilizante liquido como tal es hacer una aplicación correcta con un material de calidad y todo esto va a depender de la superficie y el proceso de impermeabilización, puedes solicitar tu servicio de impermeabilización tijuana.
Hoy en día en todo Tijuana se requiere hacer mantenimiento en cada hogar, en la oficina, en los centros comerciales, en las industrias como en todo inmueble no puede faltar el mantenimiento en general así como un servicio de pintura, servicio de limpieza y sobre todo el servicio de impermeabilización, pero antes de realizar la impermeabilización en tijuana debemos saber que impermeabilizante es el mejor para nuestro servicio de impermeabilización para que la inversión que se realice en nuestro inmueble cualquiera que este sea, debemos saber qué características tiene cada impermeabilizante y la durabilidad que este tiene, es por esto que te mencionamos en base a un estudio por la Profeco (Procuraduría Federal del Consumidor) que impermeabilizantes son los mejores.
Esta prueba que se llevo a cabo se evaluaron una serie de pruebas como; la facilidad de aplicación, la capacidad de absorción del agua, el control de viscosidad, se reviso la durabilidad de cada impermeabilizante, revisión de humedad conforme a los cambios climáticos en todo tijuana, etc. Es importante comentar que de esta lista de impermeabilizantes que se realizaron las prueba por la procuraduría federal del consumidor el precio es muy variado en cada uno, sin embargo, son utilizados en los servicios de impermeabilización tijuana y todo México.
• Impermeabilizante Acuario Aacriterm
• Impermeabilizante Pasa Aislaflex
• Impermeabilizante Voller Voll
• Impermeabilizante Impervol
• Impermeabilizante SIKA
• Impermeabilizante Fester Acriton
• Impermeabilizante Hermotek
• Impermeabilizante XETERON
• Impermeabilizante Volton Impervol
• Impermeabilizante Thermotek
• Impermeabilizante Arva
• Impermeabilizante Prisa
• Impermeabilizante AL-KOAT
La impermeabilización tijuana y todo México es crucial para proteger nuestros hogares de las lluvias y cambios climáticos ya que en pleno 2025 el clima tiende a tener cambios bruscos de temperatura y ahora no es solo proteger las casas de las lluvias si no de los fuertes calores, fríos fuertes y lluvias agresivas. Es de suma importancia realizar en cierto periodo de tiempo un servicio de servicio de impermeabilización tijuana ya que si no se realiza a tiempo hay grandes consecuencias como el daño a los techos y paredes la cual puede comprometer la estabilidad del edificio en su estructura a largo plazo, aunado a esto si no se impermeabiliza a tiempo tiende aparecer el moho y los hongos en las estructuras de los techos y esto representa un peligro máximo para las personas que habitan los inmuebles por falta de mantenimiento.
La revisión de los impermeabilizantes tiene como objetivo que el consumidor obtenga calidad en lo que compra refiriéndose en este caso a un impermeabilizante de calidad con una durabilidad mínima de 3 años, cabe mencionar que cada marca cuenta con impermeabilizantes de cierto tiempo de durabilidad que ofrece cada marca.
Es importante comentar que las marcas que no cumplieron con la calidad que se debe tener en cada impermeabilizante es por que no cumplen los estándares de calidad y este puede presentar un riesgo en la viscosidad excesiva, se puede fracturar el impermeabilizante en bajas temperaturas y el exceso de absorción del agua por encima de lo que se permite, por lo tanto, es importante tener en cuenta que tipo de impermeabilizante se debe de adquirir en la impermeabilización Tijuana y Tecate.
Es importante que si usted va a comprar directamente el impermeabilizante para impermeabilizar su casa o establecimiento lo haga en una institución especializados y teniendo en cuenta las indicaciones de rendimiento que contiene cada fabricante de impermeabilización dando preferencia a los productos mas comprados del mercado por las empresas expertas en impermeabilizar como es IMPERCON.
Los impermeabilizantes mas importantes que salieron con un puntaje alto en todas las pruebas son Acuario y Pasa sin embargo uno tiene un precio bajo y el otro un precio mas alto en caso de Pasa sin embargo a pesar de que los precios son muy diferentes estos dos impermeabilizantes obtuvieron una gran combinación de eficiencia, accesibilidad y alto rendimiento, esto no quiere decir que los anteriores sean de mala calidad si no que son los que tuvieron un puntaje alto en las medidas de calidad, ahora bien en cada servicio de impermeabilización en tijuana es diferente por las circunstancias en que se encuentra cada lugar a impermeabilizar y cada empresa recomienda la mejor opción en marca y en trabajo a realizar aunado a esto usted ya cuenta con el conocimiento de las mejores marcas existentes en el mercado de impermeabilizantes se trata y que es lo que se debe de revisar en cada bote de impermeabilizante antes de realizar su impermeabilización tijuana y en todo México.
IMPERCON cuenta con un servicio profesional de impermeabilización en tijuana y Tecate, nuestros proyectos de impermeabilización son aplicados en todo tipo de superficies con una aplicación de diferentes métodos de impermeabilización con el mejor impermeabilizante según la requisición del proyecto, no importando la dimensión de este ya sea en pocos metrajes o en una gran escala. IMPERCON siempre esta a la vanguardia con las mejores impermeabilizaciones tijuana con un equipo de trabajadores con una gran experiencia en proyectos de impermeabilización tijuana.
Cotiza Sin Costo
La impermeabilización tiene diferentes formas y materiales de trabajar, todo depende del tipo de proyecto a realizar, no es lo mismo impermeabilizar el techo de una casa a impermeabilizar un tejado de una fábrica en remodelación, todo trabajo de impermeabilización se debe de valorar con el equipo y el tipo de material para su mejor desempeño y durabilidad del impermeabilizado, es por esto que IMPERCON cuenta con todo lo necesario para impermeabilizar adaptándose a todos los trabajos de impermeabilizaciones tijuana donde utilizamos los mejores impermeabilizantes como son: AL-KOAT, SIKA, Acuario Aacriterm, Voller Voll, Fester Acriton, por mencionar algunos IMPERCON está listo para trabajar con honrades y con calidad en cada uno de nuestros servicios de impermeabilización tijuana.
El impermeabilizante SIKA es una de las mejores marcas de impermeabilización con las que trabaja IMPERCON por su excelente elasticidad y con un rápido secado este impermeabilizante no contiene solventes por lo que están preocupados por el medio ambiente a parte de su gran calidad y eficiencia, nuestro equipo de trabajadores realizan proyectos de impermeabilización tijuana y Tecate con este impermeabilizante de calidad teniendo un trabajo final de calidad y con una garantía excelente en durabilidad y eficiencia en cada trabajo de impermeabilización en todo Tijuana.
Cotiza Sin Costo
Tijuana tiene un clima variado con temperaturas de 14 a 24 grados centígrados por las tardes con temperaturas de 17 grados centígrados por las noches con climas con veranos secos y cálidos con inviernos suabes, las temperaturas son variadas durante todo el año. Para este tipo de climas variados se debe tener previsto una impermeabilización de techos en casas, oficinas, escuelas, fabricas y mas para los climas inesperados tanto calurosos como lluviosos, para evitar el paso directo de las fuertes temperaturas, pero al mismo tiempo proteger de la humedad. El precio de un servicio de impermeabilización es variado esto depende del tipo de trabajo de impermeabilización tijuana y la instalación de la misma, el costo promedio por metro cuadrado de impermeabilización en una superficie es de $100 MXN a $300 MXN este no es un costo fijo, este costo puede variar depende el material que se utilizaría en el servicio de impermeabilización tijuana donde también influye el área a impermeabilizar.
Antes de que una empresa de impermeabilización te dé un precio para tu proyecto de impermeabilización debe de hacer un levantamiento de proyecto es decir revisar y analizar para poder tomar la decisión de que sistema de impermeabilización se debe de aplicar a la superficie que se desea impermeabilizar haciendo una lista de los mejores materiales que se pueden utilizar.
El precio del metro cuadrado de las impermeabilizaciones tijuana también varía dependiendo el sistema de impermeabilización es prefabricado, asfaltico, acrílico.
El sistema de impermeabilización asfaltico las superficies para impermeabilizar con este tipo de impermeabilizante es para los techos de concreto este lo puedes utilizar cunado se va a impermeabilizar por primera vez o si desea renovar un impermeabilizante que ya tenía con anterioridad.
El sistema de impermeabilización prefabricado este tipo de sistema son muy eficientes ya que hace una capa que cubre perfectamente protegiendo de los rayos directos del sol, así como las fuertes lluvias este material se trabaja con rollos de prefabricados de impermeabilizante.
El sistema de impermeabilización acrílico este tipo de sistema se puede aplicar al concreto y no necesariamente debe estar liso o plano, este material se utiliza comúnmente en los servicios de impermeabilización tijuana por su adaptación a la superficie como concreto, láminas metálicas, y otros materiales.
El costo de mano de obra para la impermeabilización tijuana esta entre los $100 pesos a $500 pesos, esto depende del tipo de impermeabilización que se va a llevar a cabo en el proyecto de impermeabilización ya que hay impermeabilizantes más caros que otros los servicios de impermeabilizaciones tijuana varían en base a diferentes factores como el tipo de superficie a trabajar, el metraje cuadrado total, si existe un impermeabilización deteriorada en la superficie la cual tiene que ser extraída para poder realizar el servicio de impermeabilización, el tipo de impermeabilizante que se adquiere para el servicio es decir la marca y el tipo de sistema de impermeabilización a continuación te mostramos una tabla de precios por metro cuadrado para los trabajos de impermeabilizaciones tijuana.
Impermeabilización en tijuana con Poliuretano $160 MXN a $460 MXN
Impermeabilización en tijuana con Membrana Asfáltica $230 a $500 MXN
Impermeabilización en tijuana con Sellador Acrílico $100 a $400 MXN
Impermeabilización en tijuana con Membranas líquidas $ 180 a $500 MXN
Estos precios no son exactos son variados tomando un promedio en costo por el tipo de impermeabilización con un sistema especifico antes mencionado.
Existen hoy en dia muchos tipos de impermeabilizantes en todo México sin embargo las mas utilizados en tijuana son:
✅ Impermeabilizante acrílico; este tipo de impermeabilizante es el más utilizado en las azoteas o paredes de las casas en los servicios de impermeabilización tijuana ya que son capaces de adaptarse fácilmente a las superficies que se desean impermeabilizar. Este tipo de impermeabilizante esta constituido por resinas acrílicas con una base acuosa el cual tiene la función de secado rápido formando una capa impermeable siendo flexible por posibles movimientos de la superficie que se impermeabilizo para que de esta forma la capa impermeable se adapte a esto movimiento evitando fisuras de cualquier tipo y pueda cumplir su objetivo que es evitar la penetración del agua y los rayos del sol “rayos UV”, este tipo de impermeabilizante se pueda aplicar en concreto, metales y algunas tejas, sin embargo es más utilizado en servicios de impermeabilización de casas en tijuana, este tipo de impermeabilizante es aplicado con rodillo y con brocha en frio al parecer es mas sencillo de aplicar en comparación del impermeabilizante asfáltico sin embargo para tener un buen recubrimiento y que tu inversión sea correcta, es recomendable recurrir a los expertos para llevar a cabo tu servicio de impermeabilización tijuana.
✅ Impermeabilizante asfáltico; este tipo de impermeabilizante este compuesto de asfalto “producto derivado del petróleo” con aditivos para mejorar su composición como fibras naturales de asbesto, agua, disolventes y cargas minerales, este tipo de impermeabilizante es ideal para techos planos, este tipo de impermeabilizante ofrece una gran resistencia a los diferentes cambios climáticos, este tipo de impermeabilizante requiere un mantenimiento constante y tienden a ser más baratos, sin embargo para su aplicación se requiere un procedimiento especializado don un soplete butano y con técnicas realizadas por expertos en servicios de impermeabilizaciones tijuana este tipo de impermeabilizante ofrece una mayor protección a diferencia del impermeabilizante acrílico sin embargo debemos tener un mantenimiento periódico para que no se deteriore o sufra fisuras.
✅ Impermeabilizante con poliuretanos; este tipo de impermeabilizante es especial para áreas muy sensibles a la humedad tiene una gran duración y son adquiridos por su flexibilidad en la superficie que se aplique, este tipo de impermeabilizante se aplica con pistola, también puede ser aplicado con rodillo o brocha esto va a depender de la superficie que se va aplica y el tipo de impermeabilizante que se va adquirir. Es te tipo de impermeabilizante ofrece una muy buena protección a un largo plazo de tiempo y no requiere mantenimiento constante sin embargo los servicios de impermeabilización en tijuana son un poco más costoso que un impermeabilizante con respecto a su competencia de tipos de impermeabilizantes, pero la inversión realizada en impermeabilizaciones en tijuana como esta son una solución asequible a largo plazo por la durabilidad sin necesidad de mantenimiento a corto plazo.
IMPERCON es una empresa con una gran experiencia ofreciendo impermeabilizaciones en tijuana con diferentes tipos de impermeabilizantes según el proyecto a realizar, nuestro equipo de trabajo cuenta con técnicas para poder lograr un trabajo de calidad y en tiempo y forma, utilizamos varios tipos de marcas de impermeabilizantes con las cuales recomendamos a nuestros clientes según sea el caso explicándoles las características de cada impermeabilizante con el objetivo de que nuestros clientes estén completamente seguros de elegir el impermeabilizante correcto tanto la marca como el sistema de impermeabilización asesorado en todo momento por nuestro equipo experto, cabe mencionar que en el transcurso de todo nuestro trabajo de impermeabilización tijuana o Tecate estará un supervisor asignado a su proyecto para ver que todo marche adecuadamente.
La garantía de un impermeabilizante es de 3 a 12 años la garantía la estipula el fabricante de cada marca de impermeabilizante, sin embargo la garantía tiene mucho que ver con respecto a su aplicación con la técnica adecuada es decir su correcta aplicación y con los tiempos de secado correcto de la superficie así como la revisión previa de la superficie a impermeabilizar, el tiempo de vida de un impermeabilizante puede ser entre los 3 a 6 años en impermeabilizante de tipo acrílico y los tipos de impermeabilizantes de tipo asfáltico es decir los prefabricados tienen una garantía aproximade de 3 a 12 años de garantía con una aplicación correcta y con todos los materiales y herramientas adecuadas para su instalación con esto se asegura la garantía del impermeabilizante, lo cual también depende de los cambios climáticos de cada lugar a impermeabilizar.
Para elegir el mejor impermeabilizante y tener una buena garantía en tu servicio de impermeabilización en tijuana para su aplicación puede constar en varios factores que debes de revisar como:
✔ Antes de comprar tu impermeabilizante debes saber que tipo de impermeabilizante debes de adquirir, puede ser acrílico, asfáltico u otro, esto te lo puede decir el proveedor de servicios de impermeabilización tijuana que vas a contratar “IMPERCON” o también el establecimiento donde lo vas a comprar, para estos hay varias preguntas que debes tener en cuanta para la compra como:
a) Qué tipo de superficie deseas impermeabilizar, concreto, lamina, loza, área peatonal, cisterna, que inclinación tiene, es liza, etc.
b) Es un lugar muy transitado por la gente, por autos o no hay mucho tránsito en la zona.
c) EL tipo de clima en donde esta la superficie le pega directamente los rayos del sol o es una parte muy humedad como en una cisterna.
d) Se estanca mucho el agua en la zona es decir tarda en desahogar todo el liquido por bastante tiempo o es solo mientras llueve.
e) Cuantos metros cuadrados son los que tiene para impermeabilizar.
✔ Revisar el etiquetado de cada bote o tipo de impermeabilízate que piensas adquirir donde te debe de indicar el nombre del fabricante, el rendimiento que ofrece por metro cuadrado esto es muy importante para saber cuánto se necesita comprar, debes de revisar la fecha de caducidad del impermeabilizante para tomar la mejor decisión de cual comprar.
✔ Debe tener una buena viscosidad para que al momento de aplicar cubra perfectamente la superficie que se desea aplicar, la viscosidad es un punto fundamental la cual debes de revisar este es en cuanto a un impermeabilizante acrílico, debe contar con una buena viscosidad ya que esto te garantiza una buena aplicación con un buen rendimiento para la superficie en la cual se aplicara.
✔ La absorción del agua de cada impermeabilizante es importante que se revise ya que esto es lo que impide que el agua no penetre en el impermeabilizante y de esta forma no traspase a la superficie que se está aplicando.
La garantía de un impermeabilizante es fundamental para tener en cuenta cada cuando debes de dar mantenimiento a la superficie que debes de cubrir por las lluvias, el fuerte calor o los cambios climáticos que hay hoy en dia en todo tijuana, te recomendamos que adquieras un impermeabilizante a 5 años ya que no será tan pronta la hora del mantenimiento ni tan prolongada es un tiempo razonable para cualquier marca que adquieras con todas las indicaciones y comentarios que te hicimos anteriormente las impermeabilizaciones tijuana que hemos llevado a cabo como empresa de impermeabilización de calidad han sido en este promedio de tiempo y el resultado de la durabilidad ha sido satisfactorio para todos nuestros clientes IMPERCON esta comprometido con el medio ambiente y por lo tanto recomendamos impermeabilizantes con normas de sanidad y con el cuidado del medio ambiente, además de ser una empresa ya con una trayectoria de mas de 10 años de experiencia en la impermeabilización tijuana y Tecate.
Te recomendamos una serie de pasos para que la garantía de tu impermeabilizante en nuestra hermosa ciudad de tijuana sea lo esperado:
✔ Limpiar la superficie totalmente de polvo, basura, grasas, residuos de pintura, plásticos, etc. de todo lo que pudiera impedir que tenga un buen recubrimiento del impermeabilizante.
✔ Si tiene algún daño de alguna grieta grande o pequeña esta se debe de reparar antes de aplicar el servicio de impermeabilización tijuana.
✔ Aplicar una capa delgada de sellador para que la adherencia sea la mejor.
✔ Ahora si se aplica la primera capa de impermeabilizante, debemos esperar un tiempo razonable de secado como tal no podemos dar un tiempo exacto ya que esto depende del clima que se tenga y el tipo de impermeabilización se esté aplicando.
✔ Si tu proveedor de servicios de impermeabilización tijuana te lo recomienda puedes poner una pequeña malla reforzada en áreas críticas en la superficie.
✔ Listo en hora buena tu impermeabilizante estará listo y bien aplicado por ti o si lo prefieres puedes contactarnos y uno de nuestros asesores que brindará todo lo que necesitas para ofrecerte una impermeabilización en todo tijuana a un precio asequible y con una garantía por escrito.
Las impermeabilizaciones en tijuana para las superficies en azoteas comúnmente se hacen con impermeabilizante acrílico o asfaltico con marcas de calidad como AL-KOAT, Prisa, Arva, Thermotek, Volton Impervol, XETERON, Hermotek, Fester Acriton, SIKA, Impervol, Acuario Aacriterm, Pasa Aislaflex, etc. Por mencionar algunas todo va a depender de la empresas de impermeabilización que se contrate y la recomendación que esta haga al cliente, las impermeabilizaciones en tijuana no es tarea fácil de llevar a cabo ya que no solo es aplicar el impermeabilizante al parecer es relativamente fácil sin embargo este procesos de aplicación se debe de hacer por expertos en servicios de impermeabilización de casas en tijuana donde puedes contratar a diferentes empresas con diferentes precios por metro cuadrado, el costo de aplicación de impermeabilizante en Tijuana esta entre los $80 MXN a los $120 MXN por ejemplo si estamos hablando de impermeabilizar un techo de una casa habitación con 100 M2 el costo estaría entre los $8,000 MXN a los 12,000 MXN.
El proceso para impermeabilizar se puede dividir en varios pasos para impermeabilizar.
✅ Se debe de quitar el impermeabilizante anterior si es que lo tiene este se debe de quitar con una espátula, pala o cepillo de cerdas metálicas la intención es quitar todos los residuos del impermeabilizante viejo que estaba en la superficie a impermeabilizar este se debe de quitarse en su totalidad si es que esta totalmente dañado a menos que si hay solo algunas partes dañadas entonces se debe de revisar si hay falsas adherencias es decir si esta dañado para que se quite todo o lo que está en mal estado.
✅ Una vez que se haya quitado el impermeabilizante viejo o en su defecto otro tipo de residuos como aceites, grasas, objetos viejos adheridos al techo ahora si pasamos a la parte de la limpieza total de la superficie la cual se puede llevar a cabo con escobas o cepillos para quitar lo que no se pueda remover con la escoba teniendo como objetivo dejar totalmente limpio la zona a impermeabilizar quitando lo más mínimo desde hongos o cualquier otro contaminante que impida la buena adherencia del impermeabilizante por mínima que esta sea, de echo esta es la parte que se debe de poner mucha atención en las impermeabilizaciones tijuana ya que se debe de hacer un trabajo de impermeabilización a detalle con tiempos adecuados y con la herramienta necesaria esto es lo que marca la diferencia entre un experto en el servicio a una persona que no tiene la técnica ni la experiencia necesaria para hacer este trabajo de impermeabilización ya que no podemos dejar ni lo más mínimo detalle sin limpiar que este libre de cualquier residuo.
✅ Se debe de revisar que la zona a impermeabilizar debe tener una leve inclinación conforme a su pendiente hacia los desagües para que el agua pueda fluir correctamente sin que esta se encharque y si no está de esta forma se tendrá que trabajar en esta pendiente ya sea que se aplique una capa de cemento con malla para tener una inclinación perfecta con respecto a la caída del agua y esta no se almacene, es importante tener en cuanta que no solo se trata de un entortado de cemento el cual su pueda despegar o desprender o en su defecto cuartear, este se tiene que trabajar con una mezcla perfecta de cemento y algún sellador para tener una buena consistencia en la mezcla y esta quede resistente y de preferencia con una malla intermedia para logar una consistencia reforzada y bien aplicada por los trabajadores, además de revisar la orilla de la zona en la cual debe de estar rodeada de una pequeña mocheta es decir de una hilera de tabiques o una pequeña trabe de cemento el cual impida que el agua se desahogue por los extremos si en esta hay averías o no están a punto de desprenderse por la humedad o algún otro daño, esta también debe de ser reparada en su totalidad, no debemos de escatimar o dar por hecho algo sin revisar a detalle.
✅ El siguiente paso es muy importante el cual consiste en revisar que todo lo que haya en el techo como cables, conductos de agua, conductos de drenaje, etc. Debe quedar por encima de las capas de impermeabilizante, es común en las impermeabilizaciones en tijuana cuando no lo hacen los expertos tapen con impermeabilizante estos objetos y en poco tiempo se tenga filtraciones en el techo por el desprendimiento del impermeabilizante en estas zonas estos detalles son lo que marca la diferencia entre contratar un servicio de impermeabilización de casas en tijuana a que lo haga alguien inexperto en impermeabilizaciones.
✅ Ahora se debe de aplicar un sellador acrílico sin diluir de forma directa y en donde haya grietas mas grandes a dos centímetros se debe de aplicar una capa de cemento plástico el cual tiene como función una alta adherencia con una elasticidad irrompible con los movimientos de los temblores o con respecto a otro tipo de movimiento entonces con la capa del sellador acrílico y el cemento plástico queda totalmente protegida la superficie antes de la aplicación del impermeabilizante teniendo una superficie libre de fisuras de cualquier tipo y bien sellada con una inclinación perfecta para el desagüe del agua con mochetas resistentes alrededor de la loza, eh hora buena ya esta todo listo para aplicar el impermeabilizante acrílico.
✅ Ahora bien se debe de aplicar un pequeña capa de impermeabilizante de refuerzo en los puntos donde haya grietas o rupturas de la zona y posteriormente se debe de aplicar una segunda capa de impermeabilizante dejando su tiempo de secado entre capa y capa de impermeabilizante con un cepillo de tipo ixtle suavemente con una técnica de expansión de todo el recubrimiento esparciendo poco a poco la primer y segunda capa de impermeabilizante con el sellador y posteriormente se aplicara la ultima capa de impermeabilizante, es importante dar un correcto tiempo de secado entre capa y capa de aplicación de impermeabilizante y revisar a detalle que no queden burbujas y todo bien cubierto desde la primera aplicación de impermeabilizante es importante comprar un impermeabilizante de calidad con una buena consistencia que tenga un buen recubrimiento desde la primer capa para que al aplicarlo no cueste tanto de expandirse todo el impermeabilizante y pueda cubrir todo correctamente y no hacer capas sobre capas cuando aun no seca, las impermeabilizaciones en tijuana cuando son realizadas por personas que no tienen la técnica y no tienen el conocimiento en saber cual es el mejor impermeabilizante o los mejores impermeabilizantes acrílicos este tipo de problemas son los que se tiene y puede ser uno de los motivos por lo cual las impermeabilizaciones tijuana no se llevan a cabo con el proceso para impermeabilizar correcto.
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Antes de comentar sobre el rendimiento de una cubeta de impermeabilizante es importante comentar que esto va a depender de la marca de impermeabilizante que se adquiera y el tipo de superficie en la cual se va aplicar ya que no es lo mismo llevar a cabo un servicio de impermeabilización en una superficie liza a una superficie áspera además de que se debe de contemplar la aplicación del sellador que se aplicó antes de iniciar con la impermeabilización, si el sellador es de una marca de calidad entonces el rendimiento puede variar con un recubrimiento mejor es importante revisar que el sellador debe tener una correcta adherencia las impermeabilizaciones tijuana por lo regular aplican una capa de sellador de calidad antes de iniciar con el servicio de impermeabilización tijuana con marcas como Fester, Prisa, Imperquimia, Arva, Volton Impervol, Acuario Aacriterm, etc. La aplicación del sellador tiene un factor de suma importancia en un servicio de impermeabilización ya que si se aplica correctamente el sellador en la superficie tapando irregularidades, grietas, uniones de concreto, superficies con un desnivel, el recubrimiento de la primera capa de impermeabilizante tendrá un mejor rendimiento de lo contrario se tendrá un trabajo mas arduo y el recubrimiento del impermeabilizante será deficiente.
Como puedes ver hay diversos factores para que el rendimiento de un impermeabilizante sea mejor y no solo es la marca como tal por lo tanto los profesionales en impermeabilización tijuana como IMPERCON se dan a la tarea de revisar todos los detalles antes de realizar los presupuestos de impermeabilizaciones en todo tijuana y tecate.
El proceso de como aplicar el impermeabilizante es de suma importancia para un buen rendimiento, en primer instancia podemos aplicar la primer capa de impermeabilizante con una brocha para que pueda llegar a las partes más difíciles de llegar las cuales no podrían hacerlo con rodillo o cepillo por lo tanto con una brocha la primer capa quedaría con un gruesor correcto cubriendo algunas partes difíciles de llegar no sin antes de colocar el sellador como lo habíamos platicado y en una segunda capa la podemos aplicar con cepillo o con rodillo, sin embargo esta parte se debe de evaluar bien si queremos una capa gruesa es mas recomendable el cepillo que el rodillo, pero esto no es una regla si no todo depende del proceso de impermeabilización que se esté llevando a cabo.
Evaluando todo lo anterior podemos comentar que el rendimiento de un bote de impermeabilizante de 19 Litros puede tener un rendimiento de 20 Metros cuadrados es decir 1 Metro cuadrado por 1 Litro para dos capas de impermeabilizante, esto solo es un aproximado no es un estándar todo dependerá de varios factores, es importante comentar que el impermeabilizante no se debe diluir con ninguna sustancia ya que esto provocaría que la durabilidad se vea afectada y como tal la efectividad del impermeabilizante perdiendo sus propiedades por mezclar con otras sustancias, esto no se debe de hacer por ningún motivo ya que estamos hablando de un impermeabilizante y no de pintura al igual que las capas deben de ser mas gruesas que una capa de pintura, por esto es importante que este tipo de trabajo lo debe de llevar a cabo los profesionales.
Para tener un correcto recubrimiento del impermeabilizante que adquieras puedes distribuirlo adecuadamente con el mismo gruesor de la capa en toda la superficie y antes de aplicarlo debes de mezclar bien el impermeabilizante revolviéndolo en su mismo contenedor y para finalizar al aplicarlo debes de aplicar una primer pasada de forma uniforme y la segunda pasada de impermeabilizante la debes de aplicar en sentido contrario a la primer capa ya que esto ayudara a reforzar la capa de toda la mezcla, si requieres profesionales para tu impermeabilización tijuana no lo dudes mas y contáctanos IMPERCON cuanta con profesionales en impermeabilizaciones tijuana con una gran experiencia trabajando con honestidad y calidad en cada servicio de impermeabilización.
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IMPERCON es una empresa que ofrece servicios de Impermeabilización teniendo una cobertura en Tijuana y Tecate utilizando impermeabilizantes de calidad contamos con más de 10 años de experiencia. IMPERCON te garantiza calidad y profesionalismo en cada proyecto de Impermeabilización te ofrece una garantía por escrito que va desde los 3 hasta los 13 años, llevando a cabo trabajos de impermeabilización en techos, cimentaciones, terrazas, azoteas y más.
Contamos con la supervisión de un líder de proyecto por cada trabajo con el objetivo de revisar la calidad del trabajo para que todo fluya correctamente garantizando tranquilidad y confianza en cada proyecto, ofreciendo honestidad, calidad y veracidad en cada trabajo de impermeabilización en Tijuana y Tecate.
Ofrecemos soluciones asequibles garantizadas por técnicos expertos en impermeabilización y mantenimiento para empresas, casas, industrias, negocios, residencias, proyectos específicos de impermeabilización tijuana, IMPERCON es una empresa que se ha dedicado o dar soluciones profesionales de impermeabilización y mantenimiento en Tecate contando con un gran equipo calificado en mano de obra garantizando un trabajo de calidad.
IMPERCON somos expertos en trabajos de impermeabilización con impermeabilizantes prefabricados, impermeabilizantes de poliuretano, impermeabilizantes auto adheribles, impermeabilizantes asfalticos, impermeabilizantes acrílicos, impermeabilizantes elásticos, somos una empresa 100% mexicana dedicada al mantenimiento, construcción e impermeabilización en proyectos en todo Tijuana y Tecate.
Nuestras cotizaciones son a domicilio llevadas a cabo por un equipo de técnicos expertos en impermeabilización el cual realizan una revisión a detalle del área que se tiene que impermeabilizar con el objetivo de explicar a cada cliente a detalle el trabajo que se tiene que realizar ofreciendo alternativas profesionales para cada proyecto en específico.
Podemos ofrecerte una cotización previa antes de la visita para que puedas dimensionar la inversión que requieres hacer para tu trabajo de impermeabilización, no importa la dimensión del proyecto IMPERCON se compromete a realizar una cotización a la medida y especifica de lo que tu trabajo de impermeabilización tijuana requiere, no lo dudes más y contáctanos por WhatsApp, llamada telefónica o si lo prefieres envíanos tus datos por correo electrónico y enseguida nos contactaremos para brindarte una solución profesional a tu requerimiento.
Para que un servicio de impermeabilización tenga una garantía de por medio es importante llevar a cabo una aplicación profesional en la superficie acompañada de una serie de pasos previos antes de su aplicación. La correcta adherencia del impermeabilizante es fundamental el cual debe de ser de buena calidad porque de lo contrario no va a importar si se aplica correctamente si la elasticidad y la durabilidad no son de calidad. Esto es fundamental para tener una garantía por escrito de un correcto servicio de impermeabilización tijuana.
El conjunto de elementos entre una buena técnica y un buen impermeabilizante influyen para poder tener una garantía en la impermeabilización en tijuana y en todo México en general es contar con material de buena calidad. El impermeabilizante debe tener la capacidad de no agrietarse al momento de su aplicación en cualquier superficie siempre y cuando este también lo aplique correctamente.
La aplicación correcta del impermeabilizante es fundamental ya que si no se hace el servicio de impermeabilización correcto a pesar de tener un impermeabilizante con buena adherencia a la superficie no podrán tener una garantía del trabajo a realizar, por ejemplo si no se aplica un sellado previo de la superficies con una correcta limpieza de por medio el impermeabilizante no podrá cumplir su función a pesar de que sea de buena calidad, también es importante comentar que se debe de llevar a cabo un mantenimiento periódicamente para tener la certeza de la durabilidad del servicio de impermeabilización tijuana para que el trabajo que se realice sea solo de mantenimiento.
Una garantía de un impermeabilizante debe cubrir un defecto como tal por la mala elaboración del impermeabilizante el cual este se puede percibir al destapar el recipiente o al empezar a aplicarlo y antes de seguir se debe de pedir la garantía con el proveedor de este. Ahora bien, es importante comentar que la garantía no cubre daños por factores de terceros o por su mal procesos de aplicación.
Antes de comprar tu impermeabilizante es importante revisar las etiquetas que tienen los recipientes y las garantías por escrito que te puedan ofrecer, por este motivo es fundamental comprar un impermeabilizante de calidad y no ir por lo más barato porque esto puede salir contraproducente y lo más importante es contratar un servicio de impermeabilización tijuana para que tu trabajo quede bien hecho por los expertos en este tipo de servicios de impermeabilización.
Haciendo una comparación la Profeco lo hace con dos tipos de impermeabilizante lo que es ACUARIO y PASA estos dos tipos de impermeabilizante con marcas diferentes tuvieron una buena calificación donde cabe resaltar que los precios de estos dos impermeabilizantes son muy diferentes pero en la evaluación de calidad los dos tuvieron una buena calidad lo cual cumplen las pruebas realizadas por la Profeco, sin duda en un servicio de impermeabilización con cualquiera de estos dos productos que puedes encontrar en Tijuana y en conjunto con una empresa de servicios de impermeabilización como IMPERCON tendrás un excelente trabajo en tu servicio de impermeabilización.
La Profeco también evaluó los impermeabilizantes como: VOLLER, VOLTON IMPERBOL, FESTER, XETERON. Teniendo una calificación de calidad como excelente.
Y con una calificación de Muy Buena Calidad en los impermeabilizantes como: ITUM, THERMOTEK, COMEX TOP, ARVA. Estos tipos de impermeabilizantes son una buena elección para tu servicio de impermeabilización en Tijuana.
Ahora bien, para cerrar esta información te recomendamos que si vas a comprar un impermeabilizante lo compres con tiendas especializadas de este tipo de productos y que te brinden una garantía de por medio y por escrito además puedes observar la fecha de caducidad ya que lo recomendable es comprar un impermeabilizante lo más actual posible es decir recién fabricado.
Si requieres de un servicio de impermeabilización en tijuana IMPERCON es una de las mejores opciones para contratar, nuestros especialistas van a tu domicilio a realizar las medidas y revisiones que se necesitan para poder ofrecerte un presupuesto que se ajuste a las necesidades de tu proyecto con o sin impermeabilizante, contáctanos estamos para servirte.
Servicio de impermeabilización tijuana Aquí
La impermeabilización de azoteas en tijuana es fundamental para la temporada de lluvias ya que es importante proteger nuestras casas de la humedad y el moho para poder evitarlos y no tener que estar sufriendo con las filtraciones de agua en el hogar.
Para adquirir un servicio de impermeabilización tijuana debemos contratar alguna de las compañías de impermeabilización que ofrezca un trabajo de calidad. Los precios de impermeabilización tijuana varían según el tipo de impermeabilización que se requiera para la azotea de tu casa o departamento, estos están en un rango de precios de los $45 MXN a $250 MXN por M2 este precio incluye materiales básicos para llevar a cabo el servicio de impermeabilización tijuana.
Los tipos de impermeabilización tijuana son:
Impermeabilización asfáltica: este tipo de impermeabilización asfáltica es un tipo de impermeabilización que utiliza materiales asfálticos "son materiales derivados del petróleo que tienen propiedades con capacidad para unir materiales con el propósito de formar una masa como pegamento resistente al agua y ambientes climáticos", existen asfalto líquido, asfalto plástico, emulación asfáltica. Este tipo de impermeabilización tijuana se destaca por utilizar las membranas asfálticas las cuales ya están pre fabricadas y se aplican en la superficie de azotes que son totalmente lizas y no tiene bordes o declives difíciles de tapar también tenemos la emulación asfáltica el cual es una mezcla liquida la cual es ideal para aplicar en azoteas de casas que tiene muchos bordes, declives, y obstáculos que serían difíciles de tapar con una membrana asfáltica por lo tanto en este tipo de superficies se aplica la emulación asfáltica con brocha, rodillo o en su defecto con pistola con el objetivo de impermeabilizar tu hogar con una capa protectora que impida las filtraciones de agua, este tipo de impermeabilización en tijuana son aplicados por empresas de impermeabilización profesionales ya que para aplicar este tipo de impermeabilización se debe tener una técnica y un proceso adecuado de aplicación. Este tipo de impermeabilización tiene una gran durabilidad a un costo accesible sin embargo es recomendable tener un mantenimiento periódicamente para asegurar una capa protectora eficiente.
Este tipo de impermeabilización asfáltica en tijuana tiene un precio por metro cuadrado de $80 MXN a $250 sin embargo los precios pueden variar conforme a la complejidad de cada trabajo de impermeabilización.
Impermeabilización acrílica: este tipo Impermeabilización tijuana son llevados a cabo con materiales acrílicos "son sustancias plásticas que se derivan del ácido metacrílico y monómeros de acrilato" este tipo de impermeabilización en tijuana es uno de los más utilizados por las compañías de impermeabilización ya que con las resinas acrílicas forman una capa impermeable eficiente y flexible que tiene como objetivo impedir la filtración del agua y la humedad la cual ofrece una gran resistencia a las lluvias y calores. Este tipo de impermeabilización es muy utilizada en terrazas, azoteas, paredes, etc. Este tipo de impermeabilización tiene una característica indudablemente eficiente se adapta a los movimientos de estructuras de las casas por su adherencia flexible lo cual ayuda a que se adapte a los movimientos de la superficie donde se aplicó sin romperse con una fuerte resistencia a los cambios fuertes de temperatura y es muy funcional en este 2025 con los cambios de clima tan repentinos que hay en tijuana.
El costo por metro cuadrado de este tipo de impermeabilización tijuana es de $150 a $250 este precio puede variar con respecto al tipo de trabajo de impermeabilización.
Impermeabilización con poliuretano: este tipo de Impermeabilización consiste en la aplicación de un recubrimiento con una membrana de poliuretano liquido sobre las superficies con el propósito de proteger las superficies con poliuretano creando una barrera impermeable duradera y flexible este es utilizado para azoteas por su gran elasticidad ya que esta membrana se adapta a los movimientos de las estructuras sin que esta se rompa además de adaptarse a las estructuras con deformaciones las cuales no son necesariamente planas y son difíciles de impermeabilizar, además ofrece un buen aislamiento térmico y acústico, este tipo de Impermeabilización con poliuretano son aplicadas en paredes y techos mal formados.
Este tipo de Impermeabilización tijuana requieren de poco mantenimiento a diferencia de otros tipos de Impermeabilización este es muy resistente al agua que se estanca en las azoteas por las malas formaciones de la misma por este motivo se convierte en la opción ideal donde se estanca mucho el agua.
El costo por metro cuadrado por este tipo de Impermeabilización en tijuana es de $100 a $180 este varia con respecto a tipos de superficies y dificultad para llevar a cabo la Impermeabilización con poliuretano.
El precio en tijuana por metro cuadrado para un servicio de impermeabilización esta entre $100 a $180 pesos mexicanos este precio es de mano de obra y este puede variar dependiendo el tipo de impermeabilizante y el material, además de la dificultad para llevarlo a cabo.
Los factores principales que influyen en el costo de impermeabilización en tijuana son:
a) El material para impermeabilizar como son los acrílicos tienen un precio $75 a $120 MXN el M2.
b) El material asfáltico tiene un costo aproximado de $160 a $350 MXN el M2.
c) El material poliuretano tiene un costo aproximado de $170 a $350 MXN el M2.
Para obtener el cálculo de la cantidad de impermeabilizante tengo que comprar para un servicio de impermeabilización en tijuana primero debemos medir el área a impermeabilizar midiendo largo por ancho y multiplicarlos entre si para obtener los metros cuadrados de la superficie a impermeabilizar.
Ejemplo; si deseo impermeabilizar el techo de una casa se mide el largo por el ancho, como ejemplo obtendremos: Ancho 4 metros x Largo 5 metros Total: 20 M2, ahora con respecto al material que vamos a utilizar se investiga con el proveedor del material el rendimiento que este tiene 1 litro por metro cuadrado.
Ahora se multiplicará el total del área a impermeabilizar x el rendimiento del material para obtener la cantidad de litros que debemos comprar para el servicio de impermeabilización. Ejemplo; Si tenemos un total de 20 M2 como el ejemplo anterior y el impermeabilizante tiene un rendimiento de 1 litro por metro cuadrado entonces se necesitan 20 litros de impermeabilizante es decir un bote de impermeabilizante de 20 litros, sin embargo los expertos recomiendan que en un servicio de impermeabilización tijuana se deben de aplicar dos capas de impermeabilizante entonces necesitaremos dos botes de impermeabilizante de 20 litros para tener 40 litros de impermeabilizante.
Se debe de limpiar la superficie a impermeabilizar si tiene impermeabilizante anterior y este está dañado se debe de quitar en su totalidad dejando la superficie totalmente liza sin residuos y si tiene grietas estas después de la limpieza se deben de tapar con un sellador plástico para que penetre en las grietas y este ayude al material que se utilizara para impermeabilizar a tener una mejor aplicación y en la superficie asegurado la efectividad del material.
Se debe de aplicar una capa de impermeabilizante bien aplicada con rodillo o con compresora según sea el caso, el cual debe de quedar bien esparcido y dejar a que seque en su totalidad revisando que la aplicación sea correcta en las partes más difíciles de llegar a tapar, posteriormente se debe de aplicar una segunda capa de impermeabilizante para garantizar con efectividad un correcta impermeabilización tijuana.
En la ciudad de Tijuana, donde el clima es seco y el sol es intenso, las temporadas de lluvias afectan seriamente las estructuras, es necesario contar con un sistema de impermeabilización profesional. Ya sea para el hogar, local comercial o una nave industrial, la impermeabilización tijuana permite prevenir todo tipo de filtraciones, evitar la rápida deteriorización estructural y ayuda a conservar en buen estado tus espacios por muchos años.
Impermeabilizar no es únicamente “cubrir el techo”. Es aplicar una solución técnica y especializada para evitar el paso del agua dirigida al interior de la estructura. Si no cuenta con una impermeabilización adecuada, pueden llegar a surgir problemas como:
✅ Filtraciones visibles en techos o muros.
✅ Humedad interior constante.
✅ Grietas en paredes y techos.
✅ Desprendimiento de pintura.
✅ Presencia de moho, hongos y malos olores.
✅ Deterioro del mobiliario y equipos electrónicos
✅ Riesgos estructurales a largo plazo.
Mucha gente busca impermeabilizaciones en tijuana cuando ya hay existencia de goteras muy evidentes. Sin embargo, queremos ayudar a prevenir y realizar el trabajo antes de las lluvias de temporada, garantizando una protección amplia y profesional. Elegir una empresa especializada en impermeabilizaciones trae mejores beneficios ante soluciones improvisadas o temporales. Un profesional realiza un diagnostico técnico preciso del área, detecta posibles fallas estructurales y recomienda el producto mas adecuado según la superficie, la exposición solar y el tránsito que hay sobre la misma. En IMPERCON usamos productos de calidad, resistentes y con garantía de durabilidad. La tranquilidad de saber que el trabajo está garantizado evita reparaciones costosas por daños mayores en un futuro.
Cada superficie y condición requiere un tipo de impermeabilizante distinto, destacando:
Acrílico: Ideal para techos de concreto en buen estado de conservación con un ligera pendiente. Esta se aplica en frio, ya que refleja el calor y mejora la calidad de vida en el interior.
Asfáltico (prefabricado): Viene en rollos y es aplicado con calor en altas temperaturas. Recomendado para superficies que acumulan agua o no tiende a tener una pendiente. Cuenta con una resistencia a la intemperie y es perfecto para techos planos con filtraciones frecuentes.
Poliuretano o cementoso: Ofrece una resistencia ideal para estructuras con movimiento en la superficie, fisuras o zonas de alta humedad. Su durabilidad lo convierte en una inversión del inmueble.
Servicio de impermeabilización tijuana Aquí
Muchas veces, los problemas de filtraciones no se deben a un mal producto, sino a una elección inadecuada del tipo de impermeabilizante. Cada sistema está diseñado para responder a condiciones específicas, por lo que aplicar un producto incorrecto puede traer consecuencias significativas incluso en pocos meses.
Usar un impermeabilizante inadecuado para sus estructuras puede provocar filtraciones de agua, cuarteaduras en el techo, despegues prematuros de la pintura o deterioro en poco tiempo, que tiene como consecuencia:
✔ Daños estructurales por la humedad acumulada a través del tiempo.
✔ Pérdida significativa de dinero en reparaciones temporales ineficientes que solo agrandara el problema.
✔ Filtraciones internas aun después de haber impermeabilizando.
✔ Agrietamiento del recubrimiento por motivos estructurales no previstos.
✔ Desgaste acelerado en zonas de alto tránsito o exposición solar extrema.
El 80% de las fallas en impermeabilización que se han corregido están relacionadas a una mala selección del producto o una aplicación incorrecta del mismo, que no está relacionada a los defectos del material. La exposición solar directa característica del clima de Tijuana, puede elevar hasta 60°C la temperatura de un techo en verano, no todos los productos resisten eso. Los impermeabilizantes mal aplicados o mal elegidos pierden hasta el 50% de su eficacia en el primer año.
Principales tipos de impermeabilizantes utilizados en Tijuana
Las impermeabilizaciones en Tijuana más comunes se basan en tres tipos de materiales principales. A continuación, te explicamos cada uno con sus características, ventajas, desventajas y cuándo se recomienda su uso:
Impermeabilizante Acrílico. Es un impermeabilizante en base agua, de aplicación en frío, que forma una capa elástica sobre la superficie. Las ventajas al utilizar este tipo de impermeabilizante: es fácil y rápido de aplicar, refleja el calor solar (ideal para la población de Tijuana), es económico, Cuneta con garantía de 3, 5, 7 y 10 años. Las desventajas más significativas: no recomendado en zonas con acumulación de agua y requiere mantenimiento periódico si se elige una versión de menor duración. Su utilización más recomendada es en los techos de concreto en buen estado, con ligera pendiente, y donde hay exposición solar directa.
Impermeabilizante Asfáltico. (prefabricado o líquido) Es una membrana bituminosa que se coloca con soplete o en forma líquida, es muy resistente y duradero. Sus ventajas más significativas: tiene una alta resistencia a la intemperie, es excelente para zonas planas con estancamiento de agua, tiene una duración prolongada con poco mantenimiento. Sus desventajas: puede elevar la temperatura interior si no se usa con acabado reflectivo. Su uso más común son los techos sin pendiente, terrazas, azoteas industriales, y zonas con problemas recurrentes de filtración.
Impermeabilizante de Poliuretano o Cementoso. Cuenta con sistemas de alta resistencia que forman una membrana continua y muy flexible, también se usan mezclas cementosas impermeabilizantes. Sus ventajas: es ideal para superficies con fisuras o movimiento estructura, tiene una alta resistencia mecánica y a la humedad extrema, tiene una excelente durabilidad. Sus desventajas: su precio es un poco elevado. Es indispensable tenerlo en techos con grietas, juntas de dilatación, estructuras metálicas o zonas que necesitan máxima protección.
Conocer los diferentes tipos de impermeabilizantes es esencial para tomar una decisión informada. Sin embargo, no basta con saber qué existe: se necesita el criterio técnico adecuado para aplicar el producto correcto según las condiciones del inmueble. Por eso, lo más recomendable es acudir a empresas de impermeabilización en Tijuana que cuenten con experiencia, técnicos capacitados y productos certificados. Nosotros sabemos exactamente qué sistema conviene a tu propiedad, garantizando una solución efectiva y duradera. Una impermeabilización bien hecha comienza por una buena elección. No pongas tu inversión en riesgo, invierte con IMPERCON.
En servicios de impermeabilización tijuana somos capaces de comprender que el hogar, el negocio es una propiedad de inversión valiosa que se debe proteger de todos los daños hasta los más comunes, así como lo son las filtraciones de agua estancada, la humedad por las lluvias constante y el deterioro estructural por el pasar del tiempo. Es por eso que ofrecemos los servicios especializados en impermeabilización de techos, con sistemas avanzados y un personal capacitado adecuadamente.
Los techos con constantemente expuestos a todos los factores climáticos: Temporadas de calor extremo, temporadas de lluvias torrenciales, cambios repentinos del clima y temperatura a través de las estaciones del año, viento y sobre todo la contaminación. Si no se cuenta con una impermeabilización profesional, la humedad provoca:
✔ Goteras visibles o invisibles constantes
✔ Deterioro de paredes, plataformas, estructuras, muebles y pisos.
✔ Formación de moho y hongos que provocan alergias hasta infecciones a largo plazo.
✔ Daño de electrodomésticos, eléctrico y provocar la oxidación de estructuras
✔ Disminuye la duración de vida de los inmuebles de todo tipo de materiales
La impermeabilización es preventiva y correctiva evita todos los problemas enlistados, permitiendo extender la vida útil del lugar y mejora el confort interior y exterior de la estructura. Nuestra empresa aplica diferentes sistemas de impermeabilización tijuana dependiendo del tipo de techado, condiciones climáticas, y el uso del mismo inmueble.
El sellado es uno de los servicios más importantes dentro del mantenimiento correctivo y preventivo de cualquier inmueble. En IMPERCON sabemos el impacto que tiene una pequeña fisura al poder transformarse con el tiempo en una amenaza silenciosa pero sigilosa capaz de dañar toda la estructura de techos o paredes si no es atendida a tiempo. Por eso nuestro servicio especializado junto con nuestro diagnóstico de sellado profesional en grietas brinda soluciones duraderas, reforzando la integración de la construcción evitando filtraciones, humedad y daños a largo plazo.
Las grietas son capaces de aparecer por múltiples razones:
Los temblores o terremotos resultan en grietas del concreto, en la superficie del techo, una exposición constante al sol y la lluvia con cambios bruscos de temperatura, asentamientos elaborados o planificados de forma ineficiente o también por el desgaste a través del tiempo.
Muchas veces estas grietas comienzan sin ser visibles al ojo humano, pero si no son detectadas a tiempo o no se les brinda la atención que requieren se agravan con el paso de los años y van dando acceso a que se filtre el agua penetrándose al interior acumulando goteras, manchas amarillas, moho dañino y humedad crónica. En el clima de Tijuana, donde los cambios de temperatura son bruscos y constantes, nacen las fisuras en las que se inicia el canal de la transmisión de agua.
Nuestro trabajo como empresa de impermeabilizaciones en tijuana comienza desde la primera visita al realizar una primera inspección cuidadosa de la superficie en la que se planea trabajar, junto con las que se ven afectadas ya sea muros o losas. Localizamos las grietas activas, evaluamos sus tamaños, sus profundidades y el origen para elegir el mejor método de sellado que se ajuste al problema. Utilizamos productos de alta tecnología como lo son nuestros selladores elásticos, se adaptan a los movimientos estructurales sin perder su adherencia. También reparamos las juntas de expansión y dilatación (material utilizado para disminuir el impacto provocado por los bruscos cambios de temperatura o por consecuencias de los temblores en la infraestructura), por cómo están diseñadas requieren materiales especiales que soporten las tensiones constantes. En todos los casos aplicamos técnicas asegurando un acabado limpio, resistente y duradero.
El beneficio inmediato de sellar correctamente las aberturas es evitar las filtraciones, donde además aporta seguridad estructural, mejorando significativamente el aislamiento térmico y evitando que los pequeños daños escalen a un problema mayor muy costoso. También es fundamental como paso previo a la impermeabilización, ya que ningún sistema impermeable es eficaz si el soporte presenta grietas abiertas.
Sellando grietas en techos, bardas, muros interiores y exteriores, cisternas, pisos de concreto y más como toda empresa de impermeabilización profesional debe hacerlo. Este servicio es ideal tanto para viviendas como para los locales comerciales, naves industriales y edificios públicos. Todo nuestro trabajo se realiza con mano de obra especializada, herramientas adecuadas y materiales certificados que garantizan una reparación de larga duración.
Servicio de impermeabilización tijuana Aquí
Al elegir el mejor impermeabilizante para el clima de Tijuana es la respuesta para proteger la propiedad del desgaste que provoca el calor intenso, la radiación solar directa y las lluvias inesperadas que caracterizan a esta región. Tijuana se distingue por su clima semiárido con inviernos húmedos y veranos secos y calurosos, lo que exige soluciones de impermeabilización específicas y duraderas.
Por eso, para impermeabilizar una casa, negocio o nave industrial, es fundamental conocer cuáles productos funcionan mejor en cada condición de la estructura, cómo se aplican y qué aspectos se deben considerar antes de llevar a cabo una impermeabilización.
Antes de elegir el producto ideal, es importante entender el entorno al que se enfrentaría el sistema de impermeabilización:
● En las altas temperaturas en verano (techos que alcanzan hasta 60°C).
● Lluvias intensas durante el invierno, aunque no son frecuentes, llegan a ser muy concentradas.
● Vientos y cambios bruscos de temperatura, sobre todo en zonas elevadas.
● Radiación solar constante, que desgasta los materiales mal aplicados o de baja calidad.
Estas condiciones hacen que muchos productos tradicionales pierdan su efectividad en poco tiempo si no son correctamente elegidos y aplicados por profesionales. Por eso, elegir un impermeabilizante para calor, que además sea resistente a la lluvia y refleje el sol es una prioridad. Según expertos en impermeabilizaciones en tijuana recomendadas, estos son los productos más efectivos para esta región:
Impermeabilizante acrílico reflectivo. Es una de las mejores opciones para climas caluroso como el de Tijuana, ya que: refleja hasta un 80% de la radiación solar, reduciendo el calor interno del inmueble, es de fácil aplicación en frío, no requiere soplete ni herramientas complejas, ideal para techos de concreto en buen estado y cuentan con una ligera pendiente, recomendado como impermeabilizante para calor y como impermeabilizante que refleje el sol.
Uso recomendado en: Viviendas, oficinas, locales comerciales con buena ventilación y techos sin acumulación de agua.
Impermeabilizante asfáltico. Este sistema en una membrana bituminosa (son impermeabilizantes hechas de lámina) aplicada con soplete. Ofreciendo una gran resistencia al estancamiento de agua, ideal para lluvias fuertes, alta durabilidad, excelente para zonas con una poca pendiente o superficies planas, tiene capacidad de soportar temperaturas extremas y una exposición constante. Funciona muy bien como impermeabilizante para las lluvias de tijuana.
Ideal para: Azoteas planas, techos con encharcamiento, edificios industriales o comerciales.
Impermeabilizante de poliuretano. Es una opción diseñada y avanzada para un sellado completo de grietas y juntas, con una alta resistencia a la humedad, calor, rayos UV y movimiento estructural, aplicando técnica y mayor inversión, pero con resultados superiores. Altamente recomendado para zonas con estructuras complicadas o grietas activas.
Ideal para tejados con fisuras, estructuras metálicas, naves industriales o proyectos de alto desempeño.
Más allá del producto factores clave para una impermeabilización exitosa en tijuana, depende de:
Evaluación profesional previa: cada techo tiene sus necesidades distintas por cubrir. Preparación adecuada de la superficie: limpieza, sellado, imprimación. Aplicación correcta: respetar capas, herramientas y tiempos de secado. Elección del producto según clima y superficie. Garantía escrita por nuestra parte IMPERCON.
Por eso es vital elegir empresas confiables, con experiencia local y que trabajen con productos certificados para impermeabilizaciones en Tijuana recomendadas.
El mejor impermeabilizante para el clima de Tijuana no es el más caro ni el más popular, sino el que se adapta perfectamente a las condiciones del inmueble y al clima extremo de la región. Ya sea que se busque un impermeabilizante para lluvia, un producto que refleje el sol o una solución duradera contra el calor y la humedad, lo más importante es elegir bien y aplicarlo correctamente. Confía en IMPERCON expertos en impermeabilizaciones tijuana, que entendemos el entorno local y garantizamos su confianza por escrito. Así protegiendo la propiedad con eficiencia, seguridad y por muchos años.
Uno de los errores más comunes al tratarse de impermeabilización es pensar que cualquier momento del año es adecuado para realizar el trabajo. En realidad, el clima juega un papel fundamental en el éxito de una impermeabilización, sobre todo en Tijuana, donde las condiciones meteorológicas cambian drásticamente entre estaciones.
Para saber cuándo impermeabilización el techo, casa o local en tijuana, te ayudaremos a tomar la mejor decisión, considerando factores ambientales, técnicos y económicos.
La impermeabilización tijuana es un proceso que depende en gran medida de la temperatura ambiente, la humedad relativa y la estabilidad del clima durante varios días consecutivos. Ya que muchos productos requieren superficies secas, tiempos de secado largos y ausencia de lluvias para poder fijarse de manera adecuada.
Si el impermeabilizante es un proceso que depende en gran medida de la temperatura ambiente, la humedad relativa y la estabilidad del clima durante varios días consecutivos. Muchos productos requieren superficies secas, tiempos de secado largos en malas condiciones, los riesgos aumentan considerablemente si el impermeabilizante se aplica en lamas condiciones, los riesgos aumentan considerablemente si: se reduce la adherencia del producto, llega a tener formación de burbujas, grietas o hay un desprendimiento, la vida útil del sistema se acorta drásticamente, incluso podría anularse la garantía del proveedor si no se siguieron las condiciones de aplicación recomendadas.
En tijuana, la mejor época para impermeabilizar es entre el mes de abril y septiembre, ya que:
Las lluvias son escasas o prácticamente inexistentes, las temperaturas oscilan entre los 22 °C y 33 °C, ideales para el secado de los productos, hay mayor estabilidad climática, lo que permite planificar sin interrupciones, las superficies están secas y limpias, lo que mejora la adherencia. Impermeabilizar antes de lluvias es una estrategia preventiva que te hace ahorrar problemas, tiempo y dinero.
Aunque muchos clientes piensan que lo mejor es impermeabilizar cuando ya hay goteras o humedad generalmente en la estación de otoño e invierno esto no es recomendable. El aumento de la humedad ambiental impide que los productos se sequen correctamente, las lluvias pueden arruinar la aplicación incluso si solo cae una llovizna, y los cambios bruscos de temperatura pueden contraer y expandir los materiales, dificultando su adherencia. Además, durante esta temporada el tráfico de solicitudes de emergencia incrementa los precios y los tiempos de atención. Por todo esto, impermeabilizar durante la temporada de lluvias en Tijuana es un riesgo evitable que puede comprometer la eficacia del resultado final, y es por eso que las impermeabilizaciones tijuana deben programarse de forma preventiva, no reactiva.
Si ya es octubre, noviembre o incluso más adelante y no se logra impermeabilizar, lo más recomendable es solicitar una evaluación inmediata para conocer si es posible hacer unas reparaciones provisionales, para aplicar soluciones temporales de sellado mientras se espera el clima adecuado para llevar a cabo la impermeabilización completamente, por último, agendar con anticipación el servicio para la primavera. Muchas empresas que ofrecen servicios de impermeabilización en tijuana permiten reservar trabajos por adelantado, lo cual es ideal si se requiere asegurar disponibilidad.
El mantenimiento impermeabilizante también depende de la temporada y es algo que pocos toman en cuenta. El mantenimiento preventivo se debe hacer antes del inicio de la temporada de lluvias ya que permite detectar a tiempo la existencia de grietas, fisuras o zonas desgastadas, si se pueden aplicar retoques o reforzar puntos críticos antes de que ocurra una filtración, evitar daños mayores que requieran reparaciones costosas. Un mantenimiento impermeabilizante bien calendarizado es tan importante como la instalación inicial.
Elegir cuando impermeabilizar no es una decisión que deba dejarse al azar o a la urgencia. En tijuana impermeabilizar antes de las lluvias es sinónimo de prevención, ahorro y tranquilidad. Los resultados más eficientes, seguros y garantizados se logran cunado se respetan las temporadas recomendadas.